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添加时间:贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,此次北京公积金政策的调整会进一步减弱需求。在二手房交易中使用公积金贷款加商业贷款组合贷的方式占多。公积金贷款尽管额度有限,但其利率较低,能够帮助购房者减轻贷款压力,这是公积金制度设计的本意。在目前商业信贷保持紧缩的状态下,消费者本身的购买力就受到制约。公积金政策调整不仅影响低总价刚需市场,还会对换房链条“釜底抽薪”影响中高端改善市场。由此估计,四季度北京房地产市场的情况不容乐观。
电动汽车生产商特斯拉(TSLA)一度大涨超过20%,股价史上首次突破940美元。周一美股反弹收高,道指收盘上涨143.78点,创1月28日以来的最大日涨幅,上周五该指数重挫603点。市场仍在关注亚洲疫情的发展。据中国官方数据,截至周二的新型冠状病毒感染的肺炎确诊病例已超过20000人,死亡人数超过420人。据报道,中国人民银行连续第二天在隔夜市场提供资金,以缓解遏制病毒爆发带来的经济压力。
城市经济和发展水平是更加强有力的支撑。中国黄金集团首席经济学家万喆向时代周报记者指出:“北上广深以及杭州等城市,由于快速城镇化、经济活力强、人口集聚,自然需要更多房地产投资进而对居住需求进行支撑。”另外,万喆还表示:“我们在计算房地产开发投资额的时候,更多的是看房地产开发企业法人所在地,而不是标的所在地。在此基础上,北上广深等一线城市拥有更多大型房企注册,中小城市可能更多的是本地的房企。这可能也会对地方房地产开发投资额的计算产生一定的影响。”
风险事件另一部分诱因来自于市场各主体。比如,部分市场投资者短期逐利倾向突出,热衷“赚快钱”。有的投资机构将上市公司视为“接盘侠”,高溢价出手较差资产,让上市公司形成商誉负担;有的投资机构则视上市公司为“摇钱树”,举牌上位但却干扰了公司正常经营。类似的案件并不鲜见。这其中,中介机构作为重要的“看门人”,有时却重短期利益、轻长期诚信,为市场风险遮阴。
不过意大利总理孔特称:“欧元是我们的货币,这是不可逆转的。任何其他有关意大利与欧元的言论只是个人意见。意大利预算计划将提振经济增长、促进可持续的发展。”意大利副总理迪马约表示,政府并不希望脱离欧盟和欧元区。博尔吉随后亦澄清了自己的言论,称只是重申了其本人的一贯说法,意大利政府并无退出欧元区的计划。
根据此前重组预案,康盛股份拟募集资金收购烟台舒驰和中植一客两家公司,从而切入新能源汽车终端产品消费市场。上述分析人士认为,康盛股份原本计划通过收购整合进入整车制造的配套体系,以整车带动效应进一步扩大现有的新能源汽车核心零部件业务规模,这是康盛股份实现产业升级战略的最优路径。但是,此次终止收购,只是公司新能源汽车全产业链战略推进中,面对市场和政策变化进行的姿态调整。康盛股份大股东、二股东斥巨资全力打造新能源汽车全产业链的计划,不可能就此戛然而止。